Archief - Huren of Kopen?

Renegadexxripxx zei:

...Maar dat de waarde op dit moment eerder lag tussen 200k en de 250k€. Om dan te weten dat die woning in die tijd is geplaatst geweest voor 30.000 BEF... maar ja een bakje frietjes koste toen ook 20 BEF.
...

Klik om te vergroten...

woning : 200.000 EUR = +8.000.000 BEF = factor 266 t.o.v. 30.000 BEF
bakje frietjes : 2,5 EUR = 100 BEF = factor 5 t.o.v. 20 BEF

Als je wou aantonen dat de vastgoedmarkt evenredig gestegen is met de levensduurte, dan was dit een redelijk slecht voorbeeld.

orac zei:

woning : 200.000 EUR = +8.000.000 BEF = factor 266 t.o.v. 30.000 BEF
bakje frietjes : 2,5 EUR = 100 BEF = factor 5 t.o.v. 20 BEF

Als je wou aantonen dat de vastgoedmarkt evenredig gestegen is met de levensduurte, dan was dit een redelijk slecht voorbeeld.

Klik om te vergroten...

Wel kan evengoed 10 cent geweest zijn in die tijd. Schiet mij niet dood als ik er wat langs zit, was toen nog niet geboren. Mijn doelstelling was simpelweg om te zeggen dat de prijzen toen lager lagen maar dat men toen ook minder verdiende. Of dat evenredig was, daar ga ik mij niet over uitspreken daarvoor hebben we statistieken.

Mag de job van de statisticussen onder ons niet afnemen weet je .

LaCucaracha zei:

1700 (verdien 1780 netto) *16 = 28 000 + 1000 € ( al de bedrijfsvoorheffing teruggetrokken voor AJ 2011, daar ik in 2010 slechts 2,5 maand heb gewerkt) + 1700 € vakantiegeld + 1000 € eindejaarspremie= 31700 €. Dat vakantiegeld was wel bruto, dus ik vrees dat ik daar nog de helft van ga moeten afgeven ad:
Dan heb ik nog een schenking van mijn ouders gekregen van 25k
Dan voor de rest: steeds hoge bedragen voor verjaardagen, feestdagen etc... Dan kom je dus vrij snel aan zo'n bedrag.

Klik om te vergroten...

boter + gat = vallen

LaCucaracha zei:

1700 (verdien 1780 netto) *16 = 28 000 + 1000 € ( al de bedrijfsvoorheffing teruggetrokken voor AJ 2011, daar ik in 2010 slechts 2,5 maand heb gewerkt) + 1700 € vakantiegeld + 1000 € eindejaarspremie= 31700 €. Dat vakantiegeld was wel bruto, dus ik vrees dat ik daar nog de helft van ga moeten afgeven ad:
Dan heb ik nog een schenking van mijn ouders gekregen van 25k
Dan voor de rest: steeds hoge bedragen voor verjaardagen, feestdagen etc... Dan kom je dus vrij snel aan zo'n bedrag.

Klik om te vergroten...

Zonder hulp van je ouders zat je dus aan zo'n 28k ruw geschat (je netto lonen - huurbedrag). Hoe zou je daar dan mee iets gaan kopen op de vastgoedmarkt? Veel mensen van jouw leeftijd hebben weinig tot niets meegekregen van hun thuis noch wonen ze gratis in.

LaCucaracha zei:

1700 (verdien 1780 netto) *16 = 28 000 + 1000 € ( al de bedrijfsvoorheffing teruggetrokken voor AJ 2011, daar ik in 2010 slechts 2,5 maand heb gewerkt) + 1700 € vakantiegeld + 1000 € eindejaarspremie= 31700 €. Dat vakantiegeld was wel bruto, dus ik vrees dat ik daar nog de helft van ga moeten afgeven ad:
Dan heb ik nog een schenking van mijn ouders gekregen van 25k
Dan voor de rest: steeds hoge bedragen voor verjaardagen, feestdagen etc... Dan kom je dus vrij snel aan zo'n bedrag.

Klik om te vergroten...

Je ouders hebben gewoon je spaarbedrag quasi verdubbeld.. tuurlijk kom je vrij snel aan zo'n bedrag :ironic:

Voor wie een huis wil kopen laat je inschrijven in je gemeente voor een sociale koopwoning.Ik heb dit reeds 3jaar geleden gedaan,kom je op een wachtlijst te staan.Ik wil wel een bestaande woning kopen maar vind ze veel te duur toch voor wat ze maar waard zijn.Bij de sociale huisvesting heb je een nieuwbouw rijwoning voor maar €170k-€200k.
Alles inbegrepen je moet maar 6% btw betalen en kan je nog eens voordelig lenen.
Voor wie in Oostende woont ik je je hieronder inschrijven als je aan alle voorwaarden voldoet.
Woonwel > Home

foenN zei:

Je ouders hebben gewoon je spaarbedrag quasi verdubbeld.. tuurlijk kom je vrij snel aan zo'n bedrag :ironic:

Klik om te vergroten...

2nd

Dat plus het feit dat hij niks hoeft te betalen voor de rest want dat wordt ook nog eens allemaal betaald door zijn ouders.

Damn ik heb niet zoveel geluk

rangeerder zei:

Voor wie een huis wil kopen laat je inschrijven in je gemeente voor een sociale koopwoning.Ik heb dit reeds 3jaar geleden gedaan,kom je op een wachtlijst te staan.Ik wil wel een bestaande woning kopen maar vind ze veel te duur toch voor wat ze maar waard zijn.Bij de sociale huisvesting heb je een nieuwbouw rijwoning voor maar €170k-€200k.
Alles inbegrepen je moet maar 6% btw betalen en kan je nog eens voordelig lenen.
Voor wie in Oostende woont ik je je hieronder inschrijven als je aan alle voorwaarden voldoet.
Woonwel > Home

Klik om te vergroten...

ok al goed en wel, klinkt heel mooi maar je vergeet wel de nadelen te zeggen! ten eerste verplicht 10 jaar in te wonen. indien je nog eens de sociale lening erop neemt verplicht 20 jaar daar in te wonen. Dus het heeft idd zijn voordeel maar ook zijn nadelen. In de veronderstelling dat je als alleenstaande het huis koopt is het wel riskant om een toekomst voorspelling te maken van 10 à 20 jaar...

En vergeet niet, rangeerder is ook al 3j aan het wachten. Je staat op de wachtlijst maar hebt geen zicht wanneer het uw beurt is. Het lijkt mij vrij moeilijk om je toekomst te baseren op iets waar je geen zekerheid hebt of je het al dan niet zal krijgen.

Als ik mag eerlijk zijn ik ken ook mensen die alles hebben gekregen van mama en papa en toch zijn ze nog op iedereen jaloers. Ik ben daar niet jaloers van. Mijn vrouw en ik hebben het btw bedrag, schrijven en onze verzekeringen zijn gefinancierd door beide ouders. Onze woning hebben wij gefinancierd door er zelf hard voor te werken en onze lening loopt niet lang meer 't is dan ook volledig van ons. Je hebt er meer voldoening van als je er zelf hard voor werkt

Crevice zei:

Als ik mag eerlijk zijn ik ken ook mensen die alles hebben gekregen van mama en papa en toch zijn ze nog op iedereen jaloers. Ik ben daar niet jaloers van. Mijn vrouw en ik hebben het btw bedrag, schrijven en onze verzekeringen zijn gefinancierd door beide ouders. Onze woning hebben wij gefinancierd door er zelf hard voor te werken en onze lening loopt niet lang meer 't is dan ook volledig van ons. Je hebt er meer voldoening van als je er zelf hard voor werkt

Klik om te vergroten...

Ik ga daar niet helemaal mee akkoord...

Het is mákkelijker om ergens voldoening van te hebben als je er hard voor gewerkt hebt.
Maar zolang je respect hebt voor hetgeen je hebt - los van het feit of je het gekregen hebt of er hard voor gewerkt hebt - kan je er voldoening uit halen!

En dikwijls is het een combinatie van de twee: Iets krijgen en een opwaardering doen ervan kan ook een voldoening geven.

Ik heb zelf mijn grond en deel van fabrieksgebouw gekregen. Ik heb het gerenoveerd en er een woning van gemaakt.
Zonder die hulp, had ik nooit een huis kunnen bouwen of kopen van dezelfde grootte als ik nu heb, maar ik ben heel fier dat ik met het overgedragen patrimonium van mijn voorouders iets moois heb kunnen doen...
Als ik terugdenk aan mijn grootouders - RIP - dan ben ik zeker dat ze een traan aan het wegpinken zijn van fierheid als ze mij hier nu zouden zien wonen. En dat geeft ook voldoening! Ik heb hun 'erfenis' niet verbrast of respectloos behandeld, maar met beide armen aangenomen en tot iets moois omgevormd.

maw. Als je 100.000 euro cash 'krijgt' of erft en je doet daar iets moois mee en respectvol. Dan mag je ook fier zijn en voldoening halen daaruit!

Conclusie: wat mij betreft heeft voldoening niet per definitie te maken met het al dan niet hard hebben hoeven werken ervoor. Wel met respect dat je voor iets opbrengt en meerwaarde (niet persé letterlijk en financieel) dat je eruit maakt.

PS. Over dat jaloers heb je wel gelijk... maar dat is een deel van dat respect tonen. Ik ben helemaal op niemand jaloers. Alles wat ik heb, heb ik gekregen en/of zelf verwerkt tot meerwaarde en met respect behandeld.

Mijn schoonzus heeft ook een rijke vent aan de haak kunnen slaan. Meneer heeft ook alles gekregen. Maar goed de voorwaarde was bouwen naast het eigendom van de schoonouders, schoonpapa en schoonmama komen op de meest onverwachte momenten binnen, op feestjes stoefen over welk huis de papa heeft gefinancierd en m'n schoonzus heeft al meermaals gezegd dat ze het meer dan beu is maar goed geld he. Al te veel verplichtingen met familie en schoonfamilie vroeg of laat zorgt dat toch voor miserie.

zijn er naast immoweb nog goede immo sites met een ruim aanbod?

Kent iemand trouwens goeie sites om iets (appartement in Brussel) te huur te zetten? Buiten Immoweb?

immoweb / immovlan / kapaza / 2dehands heb ik toch meest gebruikt tijdens onze zoektocht

the_fox zei:

En vergeet niet, rangeerder is ook al 3j aan het wachten. Je staat op de wachtlijst maar hebt geen zicht wanneer het uw beurt is. Het lijkt mij vrij moeilijk om je toekomst te baseren op iets waar je geen zekerheid hebt of je het al dan niet zal krijgen.

Klik om te vergroten...

Je schrijf je best al in als je pas afgestudeerd bent.Als je iets deftig wil kopen op de prive markt zal je ook eerst enkele jaren moeten sparen.
De kandidaten mogen op het moment van inschrijving geen woning in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben tenzij men zich inschrijft voor een woning gelegen in OOSTENDE of men ouder is dan 55 jaar. In dit geval dient de woning binnen het jaar na verlijden van de aankoopakte van een sociale koopwoning, te worden verkocht.

Dus als ik het goed begrijp kan je na je inschrijven vb een klein appartement kopen maar moet je het wel zien te verkopen binnen het jaar na het verlijden van de aankoopakte van een sociale koopwoning.

Renegadexxripxx zei:

Indien de prijzen instorten... zullen de huurprijzen volgen..

Klik om te vergroten...

Daar ben ik niet zo zeker van. Studies hebben al aangetoond dat als de prijzen echt ineenstorten, de huurprijzen juist stijgen. Immers, de pijrzen dalen omdat niemand koopt en thuisverlaters gaan dus meer huren. Meer vraag dus voor huurpanden. En dit in Belgie waar het huuraanbod al zo schaars is.

Crevice zei:

Mijn schoonzus heeft ook een rijke vent aan de haak kunnen slaan. Meneer heeft ook alles gekregen. Maar goed de voorwaarde was bouwen naast het eigendom van de schoonouders, schoonpapa en schoonmama komen op de meest onverwachte momenten binnen, op feestjes stoefen over welk huis de papa heeft gefinancierd en m'n schoonzus heeft al meermaals gezegd dat ze het meer dan beu is maar goed geld he. Al te veel verplichtingen met familie en schoonfamilie vroeg of laat zorgt dat toch voor miserie.

Klik om te vergroten...

Das een kwestie van afspraken he...
Mijn ma woont 2 huizen verder. Mijn tante 3 huizen verder en mijn neef is mijn gebuur.
Maar we hebben allemaal de afspraak dat we aan de voordeur bellen als iemand bij een ander op bezoek gaat.
En mijn ma zie ik mss 2 keer per week en die andere nog minder...
Mijne neef heb Ik al een paar weken ni gezien
Kga nog ne keer aan zin voordeur moeten gaan bellen

Het ziet er heel goed uit voor onze vastgoedsector, wij doen het veel beter dan de rest van europa?

Het aantal kredieten voor een woning is afgelopen maand met een kwart gedaald in vergelijking met vorig jaar. Een duidelijk gevolg van het schrappen van energiebesparende steunmaatregelen door de overheid, zegt Febelfin, de koepelorganisatie van financiële instellingen in ons land. Maar ook de crisis zit er voor iets tussen.
Woonkredieten met kwart gedaald - HLN.be

Crevice zei:

Mijn schoonzus heeft ook een rijke vent aan de haak kunnen slaan. Meneer heeft ook alles gekregen. Maar goed de voorwaarde was bouwen naast het eigendom van de schoonouders, schoonpapa en schoonmama komen op de meest onverwachte momenten binnen, op feestjes stoefen over welk huis de papa heeft gefinancierd en m'n schoonzus heeft al meermaals gezegd dat ze het meer dan beu is maar goed geld he. Al te veel verplichtingen met familie en schoonfamilie vroeg of laat zorgt dat toch voor miserie.

Klik om te vergroten...

Ouch, doet me denken aan mijn zus. Zij is ook gaan wonen met hare vriend in de gemeente waar de schoonouders wonen. Smijten ook altijd met geld alsof het niets is en denken dat ze overal direct welkom zijn.

Nu ze vroegen achter een sleutel voor het huis, heeft mijn zus vlakaf gezegd dat ze die niet kregen. Als ze zin hebben om langs te komen, moeten ze maar op voorhand eens bellen of gewoon aanbellen bij de deur.

En om ervoor te zorgen dat ze zeker niet te snel gaan langskomen, hebben ze net een hond aangeschaft, aangezien de schoonmoeder niet direct fan is van honden