Renegadexxripxx zei:
In de volksmond staat de aankoop van vastgoed (of gronden) nog altijd synoniem met waardestijging. Er wordt helemaal geen enkele link gelegd met een mogelijke waardedaling.
Dat is een volledig andere discussie.
Dat staat los van speculatie.
Je beseft toch, dat wanneer de meeste mensen hun huis verkopen, dit is om te verhuizen naar een ander huis? En sta je er dan ook bij stil, dat wanneer de vastgoed gestegen is, dat ander huis dat ze moeten kopen OOK duurder geworden is?
Het is met een reden waarom in definities van speculatie vaak aangehaald wordt dat het niet voor eigen gebruik is.
Renegadexxripxx zei:
Enkel indien je het financieel aankunt om die afweging te maken.
Daarom staat er in mijn post ook de "meeste" huurders. Veel mensen die wat krap zitten huren liever een groter huis dan een lening aan te gaan (waar je ook aan vastzit) voor een huis die ze persoonlijk te klein vinden.
Renegadexxripxx zei:
En dan? Dit is nu toch niet onoverkomenlijk. Indien dit ervoor zorgt dat ik mijn wensen kan vervullen zie ik daar geen probleem in.
Zucht
ad:
Je verdraait de discussie. Natuurlijk is het niet onoverkomelijk. Natuurlijk is speculatie in vastgoed mogelijk.
Maar dit is niet van toepassing op de meeste mensen. Uw zin hierboven is dan ook geen argument. Het feit dat de meeste mensen NIET plots hun huis verkopen, iets huren en later terug opkopen toont aan dat de meeste mensen niet speculeren.
Renegadexxripxx zei:
Ik heb voldoende vermeld daar het onmogelijk is om zonder expliciete statistieken duidelijke uitspraken te doen over welke factor we hier spreken. Om die reden praat ik dan ook niet graag over meeste of verwaarloosbaar of...
Jij spreekt liever over "alle" mensen?
(zie uw voorlaatste laatste zin)
Statistiek heb je ook niet nodig om te zien dat de mensen die een wagen hebben met meer dan 500pk een minderheid vormt. Gewoon uw ogen en oren opendoen volstaat.
Renegadexxripxx zei:
Volledig gelijk.
Het is nutteloos omdat je gewoon verkeerd bent.
Renegadexxripxx zei:
Ze speculeren op het feit dat het voor hun situatie beter is om nu te kopen dan binnen 5 jaar. Dit wil niet zeggen dat het x jaar later ook effectief zo was.
1) Neen.
2) Je maakt opnieuw een fout. Het is niet omdat ze denken dat de situatie beter is om nu te kopen, dat ze daarom bewust speculeren op de waarde van het vastgoed. Als ze denken dat het beter is om nu te kopen en niet binnen 5 jaar, dan is dat vooral omdat ze dan 5 jaar huur uitsparen, niet omdat de vastgoedprijzen zwaar gaan boomen. :naughty: Natuurlijk hopen ze dat de vastgoedprijzen zich zo evolueren dat ze er geen verlies aan doen ivg met huren. Maar de basisnood voor een woning is de hoofdreden waarom ze dit product kopen (niet het maken van winst).
3) Je spreekt opnieuw algemeen over "ze". Misschien dat jij effectief een speculant bent, maar trek dat niet door naar andere mensen.
Opnieuw wil ik vermelden dat ik uw punt begrijp dat je wil maken. Maar speculeren is binnen deze context een verkeerd en zeer ongelukkig woord. Er staat genoeg argumentatie in deze thread die aantoont waarom. Je doet ermee wat je wil, maar je kunt niet zomaar een eigen definitie aan een woord geven.
Een ander voorbeeld:
De meeste mensen kopen een wagen en huren geen wagen. Dit omdat kopen voordeliger is. Nochtans kan men op geen enkel moment spreken van speculatie, aangezien een
normale wagen het voorbeeld is van een duur product die sterk in waarde daalt.
Veronderstel dat men 100% zeker is dat de huizen zullen dalen (naar gelijkenis met het voorbeeld van de wagen), maar kopen nog altijd voordeliger is dan huren, dan gaan de mensen ook nog altijd een huis kopen. Hoe kun je uw stelling dan nog verdedigen dat het speculanten zijn? Niet dus.
