Persoonlijk vind ik dat Rangeerder zijn post niet zo verkeerd is.
Iedereen die een eigen huis koopt omdat hij / zij niet afhankelijk wil zijn van een continue huurprijs is per definitie een speculant. Daar hij / zij nu eenmaal speculeert om met die investering beter af te zijn dan niet. Hiermee wil ik, en ook rangeerder niet zeggen dat dit daarom een slecht idee was.
En het is ook logisch, dat iemand die deze beslissing heeft genomen, dit doet vanuit een overtuiging dat hij / zij hier zeer goed aan gedaan heeft. En deze personen krijg je met logica meestal niet meer van hun standpunt totdat ze zelf met een gedaalde waarde worden geconfronteerd ten opzichte van hun buren 3 - 4 jaar geleden.
Nogmaals, ik noch rangeerder zeggen nergens dat het kopen van vastgoed slecht is. Maar ik blijf mij vragen stellen met de bedragen die personen neertellen voor de woningen. De grootte van de leningen die worden verstrekt en hoe ver men gaat in de maandelijkse afbetaling om toch maar dat dak boven hun hoofd te verkrijgen. Het is enkel tengevolge van de automatische indexatie en de subsidiëring van de staat dat dit kaartenhuisje tot op heden overeind blijft. Daar men van Europa aan het morrelen is aan 1 van die pilaren. En dat men anderzijds bij ons al een eerste stap heeft ondernomen om de totale aftrekbaarheid te verminderen (en in oa. Nederland dit volledig afschaffen)... is het in mijn ogen niet onlogisch dat iemand zich vragen begint te stellen. Vooral daar exact dezelfde oorzaken in het buitenland tot crashes hebben geleid in de vastgoedsector.
Neem daarbij ook nog eens het feit dat we in de toekomst nog ergere besparingen mogen gaan verwachten (momenteel met die besparing van +-13 miljard nog altijd een deficit van 2.8%) dan kun je er staat op maken dat men het zal gaan halen van waar men het kan gaan halen. En dat zal in elk geval niet zijn bij de dopper of de persoon die sociale steun trekt.
In licht van die gedachtegang vind ik het niet onlogisch, indien je kunt wachten met iets te kopen, dat je de kat nog wat uit de boom kijkt. Nogmaals, ik ken niet de volledige immobilliënmarkt. Maar het blijft mij opvallen in Limburg dat hetgeen er te koop staat en al geruime tijd te koop staat enorm groeit. En dit gaat van oudere huizen tot zelfs volledige nieuwbouwprojecten waar geen enkele woning van is verkocht. Indien ik gewoon al maar in mijn dorp kijk (maar zou een uitzondering kunnen zijn, ook al heb ik hetzelfde al kunnen concluderen voor het dorp van mijn Oma alsook dat van mijn Vader), staan er op nog geen radius van 2 km 40 woningen/ appartementen te koop voor een termijn van 2 jaar.
Indien je de kat uit de boom kijkt dan valt dit fenomeen op.
Kingfisher zei:
De leegganger, het zal hem leren. Het is de VERhuurder die het contract moet registreren (bij notaris, niet gemeente). Nogmaals: zorg eerst dat je zeker bent dat het contract niet geregistreerd is (moet de verhuurder daar geen bewijs van leveren? Kan je het opvragen bij de notaris onder wiens resort het huis valt?).
Als het niet geregistreerd is, ben je morgen weg.
Hmmm je leert elke dag iets bij... dit moet geregistreerd zijn bij een notaris ? Niet de gemeente ? Dient het voor een juridische reden überhaupt geregistreerd te zijn bij de gemeente ? Zowiezo is het mijne niet bij de gemeente geregistreerd, maar kleiner dan provincie. Geloof dat het het arrondissement is.
. Nu ben ik nog altijd niet zeker of hij het geregistreerd heeft...
. Indien zo niet, dan kan jij zonder schadevergoeding te betalen je boeltje pakken.