Huis kopen - Een nieuw begin

[pardal]

In welke wereld wil liever wonen in Diepenbeek dan in Zonhoven?

Zutendaal boven!

Als er een plaats is waar ge niet wilt wonen is het Zutendaal toch.

 

[Mask]

Als er een plaats is waar ge niet wilt wonen is het Zutendaal toch.

Dat heb ik precies nog nooit gehoord, waarom? Ik vind het hier prima

 

[pardal]

Dat heb ik precies nog nooit gehoord, waarom? Ik vind het hier prima

Toch evengoed/slecht als Diepenbeek of Zonhoven niet?

 

[Mask]

Toch evengoed/slecht als Diepenbeek of Zonhoven niet?

Kheb misschien wat teveel slechte ervaringen met Diepenbeek om daar en neutrale mening over te hebben

Zonhoven absoluut niks mis mee.

 

[Pieterjan94]

Dat heb ik precies nog nooit gehoord, waarom? Ik vind het hier prima

Lijkt me leuk om te wonen, maar mijn indruk is dat het qua mobiliteit ambetant kan zijn. Zeker naarmate ge dieper in Zutendaal zit.

 

[fomix]

Uiteindelijk een huis gekocht. Een huis waar ik een paar maanden geleden op had geboden en naast had gegrepen. Ik heb daar toen behoorlijk lang spijt van had en sinds dan geen enkel ander huis meer bezocht want geen enkel voldeed nog aan wat ik precies zocht want ik vergeleek constant met het huis dat van onder mijn neus weg weggekaapt. Pand kwam nu onverwacht terug vij (koper kreeg geen krediet ofzo). Opnieuw bezocht, bod gedaan en akkoord deze keer wel akkoord gekregen van de eigenaars. Een geschenk uit de hemel want plots is mijn droomwoning wél van mij. Nu alles zo goed als officieel is, begin ik spijt te krijgen en zit vol met vooral "wat als" vragen in mijn hoofd. Ik kan momenteel alleen maar aan de negatieve kanten denken en niet meer aan de dingen waarom dit precies mijn droomwoning is/was. Ik zie nu alleen maar de positieve kanten van mijn (vrij luxueus met prachtig uitzicht, maar veel te duur) huurappartement en zie de redenen waarom ik hier altijd weg plots niet meer. Ik heb het gevoel dat ik veel luxe ga opgeven voor een iets ouder huis vol met verborgen gebreken waarbij een hoop rampscenario's in mijn hoofd passeren. Ik hoop dat dit gevoel weg gaat eens ik de sluitel heb (of ten minste nog eens bezocht heb) en dat ik oprecht blij kan zijn... Ik kan sowieso erg slecht tegen verandering, dus dat zal er ook wel mee te maken hebben.

Een huis kopen is geen kleintje he. Tis normaal dat je eens een bod aanvaardt is 'cold feet' krijgt.

Je zegt dat je wat dingen 'opgeeft' tov uw huidige dure appartement.
Dan vermoed ik dat een lening u minder zal kosten als de huur nu ? If so, denk is na wat je aan het huis allemaal kan veranderen om het meer uw huis te maken met dat vrijgekomen budget.
Ik kan u alvast één voordeel opsommen -> een lening indexeert niet, een huurprijs wel.

 

[Malan]

Een huis kopen is geen kleintje he. Tis normaal dat je eens een bod aanvaardt is 'cold feet' krijgt.

Je zegt dat je wat dingen 'opgeeft' tov uw huidige dure appartement.
Dan vermoed ik dat een lening u minder zal kosten als de huur nu ? If so, denk is na wat je aan het huis allemaal kan veranderen om het meer uw huis te maken met dat vrijgekomen budget.
Ik kan u alvast één voordeel opsommen -> een lening indexeert niet, een huurprijs wel.

Mijn maandlasten zullen inderdaad lager liggen dan de huur die ik nu betaal. Zelfs als ik er de hogere brandverzekering, onroerende voorheffing en pak hogere elektriciteitsfactuur (omwille van de warmtepomp, denk ik) bij optel, dan kom ik nog iets goedkoper uit dan de huur die ik momenteel betaal inclusief de algemene kosten. En inderdaad elk jaar die indexatie waarmee ze elk jaar opnieuw te laat zijn en ik met terugwerkende kracht het verschil moet bijbetalen. Er komt dus inderdaad bugdet vrij voor leukere zaken, maar dan mogen er geen zware gebreken naar boven komen waar ik nu zo een schrik voor heb. Het begint al met de elektriciteit die conform moet worden gemaakt. Dat wist ik natuurlijk wel en heb daar al budget voor voorzien. Van een elektricien al een kosteninschatting gekregen op basis van het keuringsverslag. Maar in mijn hoofd vallen er tijdens die werken een hoop lijken uit de kast waardoor die kosten gaan verdubbelen etc etc.. Ik ben van nature een doemdenker, maar nu heb ik het extreem.

 

[fomix]

Mijn maandlasten zullen inderdaad lager liggen dan de huur die ik nu betaal. Zelfs als ik er de hogere brandverzekering, onroerende voorheffing en pak hogere elektriciteitsfactuur (omwille van de warmtepomp, denk ik) bij optel, dan kom ik nog iets goedkoper uit dan de huur die ik momenteel betaal inclusief de algemene kosten. En inderdaad elk jaar die indexatie waarmee ze elk jaar opnieuw te laat zijn en ik met terugwerkende kracht het verschil moet bijbetalen. Er komt dus inderdaad bugdet vrij voor leukere zaken, maar dan mogen er geen zware gebreken naar boven komen waar ik nu zo een schrik voor heb. Het begint al met de elektriciteit die conform moet worden gemaakt. Dat wist ik natuurlijk wel en heb daar al budget voor voorzien. Van een elektricien al een kosteninschatting gekregen op basis van het keuringsverslag. Maar in mijn hoofd vallen er tijdens die werken een hoop lijken uit de kast waardoor die kosten gaan verdubbelen etc etc.. Ik ben van nature een doemdenker, maar nu heb ik het extreem.

Tis op zich niet abnormaal dat je zo doemdenkt hoor...
Ik denk dat er weinigen zijn die na de aankoop van een huis niet hier of daar op een verrassing stoten...
Voor die WP (en elektriciteit) kan je altijd via de makelaar is vragen hoeveel de huidige eigenaar(s) betalen. Dat soort informatie delen de meesten wel zonder veel geheimdoenerij.
En zolang je nog een buffer voorziet (wij hadden 30k€) hoef je u financieel ook niet te veel zorgen maken als je ergens iets van gebreken moet oplossen.
En bij elektricteit is er natuurlijk 'conform' en conform. Geen aarding in uw kringen versus hier en daar een stopcontact te veel zijn totaal verschillende dingen.