Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
makila
Legacy Member
Rechtstreekse Trein Diest - Brussel Noord: 0:38 * 2 = 1u16min + reistijd van Beringen tot Diest = 15min x 2 = 30min (Die tijd telt ook mee)Feignasse zei:Als de trein vertraging heeftAls alles vlot loopt ben ik 1u15 kwijt - enkele reis.
1u16min + 30min = Minimaal +-1u45min
Brussel Centraal = nog 10 minuutjes meer
Brussel-Zuid = Nog wat meer
TNTim
Legacy Member
Hoeveel zou het kosten om uw huis tijdelijk terug te bemeubelen met chique uitziende meubels?Succubus zei:
De badkamer aanpakken en andere dure werken zou ik niet doen, dat gaat u handenvol geld kosten en het huis zal niet meer waard worden dan wat je erin steekt.
Zo goedkoop mogelijk een chique/ruime sfeer creëren schijnt wel te werken, ik zou dat proberen.
Doe misschien ook ineens de klapstoeltjes weg in de veranda, dat geeft een cheape indruk...
Renegadexxripxx
Legacy Member
Feignasse zei:
Ik sprak vanuit het perspectief van het volledig openbaar vervoer. zou je bij uw traject ongeveer een 40 - 50 minuten mogen bijtellen. Wat niet onoverkomenlijk is, maar het kon efficiënter. Hiernaast wilde ik niet opgezadeld zitten met een afhankelijkheid van een consumptiegoed zoals de wagen. Zowiezo verwacht ik dat naar de toekomst de wagen of het gebruik ervan duurder gaat worden.
En als je het objectief bekijkt is dat nu ook al een grote kostenpost...
Daarbij is parking in diest nu niet optimaal geregeld en was het probleem er vroeger ook dat het 1 trein was per uur waardoor dit geen optie was (alsook dat ik eerst met het fietsje 25 minuten mocht pedalen voordat ik aan de bushalte kwam). En als je toch de wagen moet nemen kun je hem evengoed nemen tot diest...
Feignasse
Legacy Member
Ben jij de dubbelaccount van makila?
Het volledige traject met het OV afleggen, zou zeker moeilijker zijn. Ik rij dus inderdaad met de auto naar Diest, wat geen reuzenafstand is. En waar de parking overigens volledig vernieuwd is, ik heb daar nog nooit naar een plek moeten zoeken.
Het volledige traject met het OV afleggen, zou zeker moeilijker zijn. Ik rij dus inderdaad met de auto naar Diest, wat geen reuzenafstand is. En waar de parking overigens volledig vernieuwd is, ik heb daar nog nooit naar een plek moeten zoeken.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Feignasse zei:
Bij mijn weten ben ik geen dubbelaccount.
Je hebt gelijk dat het geen reuzenafstand is, heb ik ook nergens gezegd. Maar ik wilde niet speciaal een auto in de gang zetten alleen om dat ritje te maken. Nu sowieso heb ik de laatste 5-7 jaar dat traject niet meer gedaan (maar collega's van mij klaagt daar toch regelmatig over)... Maar destijds was dat wel een probleem als je niet vroeg genoeg daar was.
En destijds was er ook maar 1 trein per uur die vertrok vanuit Diest. Dat kan nu misschien verbeterd zijn?
HUSKE
Legacy Member
Feignasse zei:
Ligt er ook maar aan waar je woont in Beringen. Ik moet het centrum van Koersel, Beringen en Paal door om in Diest te geraken of ik moet via de E314 waarbij ik eerst door Heusden moet. Diest is voor mij eerder 25 minuten rijden zonder verkeer.
Ik kies resoluut voor de wagen (bedrijfswagen) en vroege werktijden (7-16h) waar ik mij categoriek aan hou om problemen op de weg te vermijden. Moet ik langer werken dan doe ik dat thuis wel. Vaak blijf ik 1 dag per week ook thuiswerken.
Mijn collega's weten dat ondertussen ook en meetings met mij eindigen ten laatste om 16h, als ze mijn mening wensen (wat toch vaak zo is
) zullen ze zich moeten aanpassen. Qua werk ben ik zeer flexibel, qua werktijden op kantoor niet.Zelfs in een bedrijf met 2000+ werknemers lukt dat perfect en mijn leidinggevende accepteert dat ook gewoon, het was overigens ook een voorwaarde van mij om hier te starten.
vloet
Legacy Member
Things are finally getting real. In december oplevering van m'n appartement en gisteren was het de eerste algemene vergadering 
.
Moet wel zeggen dat het niet altijd vlot ging. Na de voorstelling en uitleg (van de dan nog aan te duiden syndicus) had 1 van de bewoonsters de opmerking dat er eventueel belangenvermenging kon zijn tussen bouwheer en de syndicus (omdat de bouwheer hen had voorgesteld, en we dus niet echt alternatieven hebben gekregen). Ze had uiteraard een punt. We moesten dus ofwel zelf het initiatief nemen alternatieven op te zoeken (wat perfect toegelaten is), ofwel gisteren al beslissen om het contract te tekenen. Dan was er nog een discussie over de prijs en de duurtijd van het contract (waarin volgens mij geen vreemde dingen stonden) . Uiteindelijk is de meerderheid toch voor de huidige syndicus gegaan. Meeste mensen hadden geen zin in nog extra rompslomp. En uiteindelijk weet je in het begin nooit of je de goeie beslissing gemaakt hebt. Dat kan alleen de ervaring leren.
De bewoners lijken me nog wel ca va mensen, maar dat valt uiteraard ook allemaal af te wachten
.Moet wel zeggen dat het niet altijd vlot ging. Na de voorstelling en uitleg (van de dan nog aan te duiden syndicus) had 1 van de bewoonsters de opmerking dat er eventueel belangenvermenging kon zijn tussen bouwheer en de syndicus (omdat de bouwheer hen had voorgesteld, en we dus niet echt alternatieven hebben gekregen). Ze had uiteraard een punt. We moesten dus ofwel zelf het initiatief nemen alternatieven op te zoeken (wat perfect toegelaten is), ofwel gisteren al beslissen om het contract te tekenen. Dan was er nog een discussie over de prijs en de duurtijd van het contract (waarin volgens mij geen vreemde dingen stonden) . Uiteindelijk is de meerderheid toch voor de huidige syndicus gegaan. Meeste mensen hadden geen zin in nog extra rompslomp. En uiteindelijk weet je in het begin nooit of je de goeie beslissing gemaakt hebt. Dat kan alleen de ervaring leren.
De bewoners lijken me nog wel ca va mensen, maar dat valt uiteraard ook allemaal af te wachten
Nirrti
Legacy Member
vloet zei:Things are finally getting real. In december oplevering van m'n appartement en gisteren was het de eerste algemene vergadering
Moet wel zeggen dat het niet altijd vlot ging. Na de voorstelling en uitleg (van de dan nog aan te duiden syndicus) had 1 van de bewoonsters de opmerking dat er eventueel belangenvermenging kon zijn tussen bouwheer en de syndicus (omdat de bouwheer hen had voorgesteld, en we dus niet echt alternatieven hebben gekregen). Ze had uiteraard een punt. We moesten dus ofwel zelf het initiatief nemen alternatieven op te zoeken (wat perfect toegelaten is), ofwel gisteren al beslissen om het contract te tekenen. Dan was er nog een discussie over de prijs en de duurtijd van het contract (waarin volgens mij geen vreemde dingen stonden) . Uiteindelijk is de meerderheid toch voor de huidige syndicus gegaan. Meeste mensen hadden geen zin in nog extra rompslomp. En uiteindelijk weet je in het begin nooit of je de goeie beslissing gemaakt hebt. Dat kan alleen de ervaring leren.
De bewoners lijken me nog wel ca va mensen, maar dat valt uiteraard ook allemaal af te wachten
Zijn het veel appartementen? Als het over een klein gebouw gaat, is het vaak nog gemakkelijker dat 1 van de eigenaars de syndicus taken op zich neemt. Komt uiteindelijk niet veel bij kijken en scheelt weer wat extra kosten.
vloet
Legacy Member
Succubus zei:
Het zijn 11 app's, dus een externe syndicus lijkt me wel het meest praktische.
Er is wel even sprake over geweest. Een eigenaar kan als syndicus verkozen worden door de vereniging van mede-eigenaars. Die mag dan ook daarvoor niet vergoed worden.
Zo heb ik het toch verstaan.
cege
Legacy Member
Zijn allemaal 'domme kosten' tot er iets fout gaat. En wat als die eigenaar verhuisd of beslist op reis te gaan voor lange tijd of van job verandert en weinig tijd heeft. Dan heb ik toch liever een professional en zo veel kost dat allemaal niet.
Mijn app is 600 euro gemeenschappelijke kosten, alles inbegrepen (verzekering, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus etc.). Als je alles zelf zou doen, kom je misschien op 400-500 euro uit met wat geluk. Voor die 100-200 euro per jaar betaal ik liever een professional dan iemand die dat onbetaald na de uren doet en waarschijnlijk de helft van keren geen tijd heeft of dingen zal vergeten. En vooral, niet ter verantwoording kan geroepen worden als er een fuck-up is. Het is veel gemakkelijker iemand te dwingen iets recht te zetten als deze ervoor betaald wordt als een mede eigenaar dat doet. 1 fuck up, en het antwoord zal zijn 'doe het dan maar zelf', wat heel zeldzaam een probleem oplost.
Mijn app is 600 euro gemeenschappelijke kosten, alles inbegrepen (verzekering, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus etc.). Als je alles zelf zou doen, kom je misschien op 400-500 euro uit met wat geluk. Voor die 100-200 euro per jaar betaal ik liever een professional dan iemand die dat onbetaald na de uren doet en waarschijnlijk de helft van keren geen tijd heeft of dingen zal vergeten. En vooral, niet ter verantwoording kan geroepen worden als er een fuck-up is. Het is veel gemakkelijker iemand te dwingen iets recht te zetten als deze ervoor betaald wordt als een mede eigenaar dat doet. 1 fuck up, en het antwoord zal zijn 'doe het dan maar zelf', wat heel zeldzaam een probleem oplost.
janvo
Legacy Member
Even een vraagje over de website van de overheid: Gemiddelde prijs van de verkopen van bouwgronden - Statistieken & Analyses - Home
Daar zijn de gemiddelde prijzen terug te vinden. Als hier 180 EUR/m2 staat is dat dan de prijs die betaald is geweest door de koper. Zijn deze prijzen ook exclusief registratierechten en andere kosten of zitten die daarbij ingerekend? Belangrijk verschil wel
Ik heb een bouwgrond op het oog. De prijs in de regio dat ik zoek is normaal 180 EUR/m2. De grond staat nu te koop voor 200 EUR/m2. Grond is heel goed gelegen dus meerprijs is wel te rechtvaardigen. Eens een nachtje slapen wat ik ermee ga doen. Een grond niet hebben omdat je 5000 of 10000 te weinig wou bieden zou achteraf wel eens voor veel gevloek kunnen zorgen. Anderzijds zijn dat wel geen kleine bedragen..
Iemand nog meningen?
Daar zijn de gemiddelde prijzen terug te vinden. Als hier 180 EUR/m2 staat is dat dan de prijs die betaald is geweest door de koper. Zijn deze prijzen ook exclusief registratierechten en andere kosten of zitten die daarbij ingerekend? Belangrijk verschil wel
Ik heb een bouwgrond op het oog. De prijs in de regio dat ik zoek is normaal 180 EUR/m2. De grond staat nu te koop voor 200 EUR/m2. Grond is heel goed gelegen dus meerprijs is wel te rechtvaardigen. Eens een nachtje slapen wat ik ermee ga doen. Een grond niet hebben omdat je 5000 of 10000 te weinig wou bieden zou achteraf wel eens voor veel gevloek kunnen zorgen. Anderzijds zijn dat wel geen kleine bedragen..
Iemand nog meningen?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.