t Pajottenland is ver maar als ik ooit een advocaat nodig heb weet ik waar naartoeZakenadvocaat uit het Pajottenland die zich bovendien heeft geuit als grote FC De Kampioenenfan.
Green Mamba
Well-known member
Tis ne keer iets anders.Volgende week een assisenzaak.
OT: Wat een gedoe ook weer met die huurster en langs de ene kant jammer voor die met haar 7 kinderen, maar hoe is die daar ook in de eerste plaats binnen geraakt met 7 kinderen.
Hoe komt ge er trouwens op om met een OCMW uitkering van 1000 € een appartement te huren van 2000 € en dan nog uw spaarcenten ineens erdoor te jagen door 1 jaar op voorhand te betalen.
Sommige mensen hebben dus echt begeleiding nodig in het beheer van hun centen.
Ararauna
Active member
Én dat dan nog een investering noemen
Green Mamba
Well-known member
Sommigen hebben inderdaad geen besef van de waarde van geld. Erg om te zien.Én dat dan nog een investering noemen
DwightSchrute
Well-known member
Door naar de rechtbank te kijken heb ik toch een afkeer gekregen van het idee om ooit mijn huis te verhuren, als ik zie wat voor problemen je daarmee kan/zal krijgen ...
Monkytiger
Well-known member
Vrederechter Jo Vanbelle: ‘Soms zien we hier in de rechtbank taferelen die zo uit ‘F.C. De Kampioenen’ geplukt lijken’
Onder zijn zwarte toga zit een dandy, strak in het pak en met zijden pochet. Jo Vanbelle (49), de opvallendste figuur in het nieuwe seizoen van De rechtbank, beantwoordt in niets aan het klassieke beeld van een bedaarde, minzame vrederechter. Met veel humor beschermt hij als voorzitter van het...
Slyke
Well-known member
Doordat ze blijkbaar een "jackpotje" had van een erfenis, maar rechter Jo Vanbelle had alweer zijn oordeel klaar, vooraleer alle partijen deftig hun uitleg hadden kunnen doen...
Nu ja, hij kent ook wel de Louiselaan, dus ze zal er niet thuis horen, zekers?
Vanbelle Law Boutique | Award winning law firm based in Brussels.
Vanbelle provides tailor-made specialised legal advice, assistance and solutions for companies and other legal entities, as well as for their owners and management. We focus on tax law, real estate and corporate law at large, very often with an international dimension.
www.vanbellelaw.com
Dat jackpotje was weg en ze kon het niet meer betalen. Dus de rechter had "alweer" een correct oordeel klaar.Doordat ze blijkbaar een "jackpotje" had van een erfenis, maar rechter Jo Vanbelle had alweer zijn oordeel klaar, vooraleer alle partijen deftig hun uitleg hadden kunnen doen...
Nu ja, hij kent ook wel de Louiselaan, dus ze zal er niet thuis horen, zekers?
Vanbelle Law Boutique | Award winning law firm based in Brussels.
Vanbelle provides tailor-made specialised legal advice, assistance and solutions for companies and other legal entities, as well as for their owners and management. We focus on tax law, real estate and corporate law at large, very often with an international dimension.
Slyke
Well-known member
Dat is niet gezegd geweest.
Dat was toch meer dan duidelijk af te leiden he. Ze had dat geld "geïnvesteerd" in een huurvoorschot voor een jaar en nu bleef enkel haar inkomen van 1100 euro over.
Slyke
Well-known member
Af te leiden, dus niet gezegd, noch bewezen.
En daar wringt het schoentje bij deze vrederechter.
Stel: je bent huurder van een appartement in de Louisalaan en bent inderdaad bemiddeld genoeg om het te kunnen betalen (desondanks een bescheiden pensioen).
Al van bij het begin word je geconfronteerd met gebreken aan het appartement.
Eerst stel je vast dat de meubels van de verhuurder er nog in staan, maar je bent "menselijk" en laat het een paar maanden bedaren, totdat de verhuurder ze eindelijk komt weghalen.
Daarna stel je vast dat er een probleem is met de CV en dat je maanden aan een stuk geen warm water hebt.
Je stelt de verhuurder meerdere keren in gebreke, via aangetekend schrijven, maar er wordt geen gevolg aan gegeven.
Uiteindelijk beslis je dan maar om de huur niet meer te betalen, omdat je hoopt dat er zo naar jouw verhaal zal worden geluisterd.
Gezien de verhuurder zijn huur niet meer ontvangt, stapt hij naar het vredegerecht in Elsene, wegens wanbetalingen.
En dan kom je bij Vanbelle terecht, met jouw advocaat die niet zo verbaal sterk lijkt te zijn...
Ik zeg niet dat deze interpretatie correct is, maar we weten het niet.
En waarom weten we het niet?
Omdat deze rechter niet optreedt als een "vrederechter" die partijen moet zien te verzoenen, maar die onmiddellijk een oordeel velt, zonder naar alle elementen te horen.
Didymus
Well-known member
Wat je schromelijk over het hoofd ziet, is dat de partijen stukken (conclusies met de nodige bewijzen) hebben neergelegd die de rechter heeft doorgenomen vóór de zitting aanvangt. Tenzij iemand tijdens de zitting met een compleet nieuw element op de proppen komt, is het niet vreemd dat een rechter al een idee heeft gevormd over de zaak.
In het fragment dat we te zien kregen, bleek toch echt wel duidelijk dat de huurder niet in staat was om verder aan haar hoofdverplichting te voldoen, namelijk de huur betalen.
Slyke
Well-known member
Dat klopt.
Ik zag gisteren een episode waar een madam uit haar appartement moest maar na een rechterlijke beslissing er nog niet uit was.
"ja maar ik heb 7 kinderen en ik vind geen huis" Tja jammer voor die kinderen dat hun moeder achterlijk is en haar benen niet gesloten kan houden. Daar moet de rest nie voor opdraaien. Als je geen kinderen kunt betalen, heb er dan ook geen (en zeker geen 7!!!).
"ja maar ik heb 7 kinderen en ik vind geen huis" Tja jammer voor die kinderen dat hun moeder achterlijk is en haar benen niet gesloten kan houden. Daar moet de rest nie voor opdraaien. Als je geen kinderen kunt betalen, heb er dan ook geen (en zeker geen 7!!!).
laat het een les zijn voor iedereen : ALTIJD je huur betalen.
Van zodra je de huur niet betaalt ga je al op een slecht blaadje staan bij de rechter.
Je kan je huisbaas niet zo dwingen om iets te herstellen.
Wel kan je de huisbaas voor de rechter dagen als hij weigert en dan ben je in voordeel dat je huur bent blijven betalen.
